Le prêt avance mutation ou prêt avance rénovation (PAR +) est un dispositif créé par la loi de finances 2024, visant à financer les travaux de rénovation énergétique dans la résidence principale des ménages à revenus modestes et très modestes. Voici les principaux points à retenir :
1. Éligibilité
Le prêt est destiné aux propriétaires occupant leur logement à titre de résidence principale et dont les revenus respectent les plafonds fixés par l'Agence nationale de l'habitat (Anah). Ces plafonds varient selon la localisation du logement (Île-de-France ou autres collectivités) et le nombre de personnes composant le ménage.
2. Caractéristiques du prêt
- Montant maximum : 50 000 €.
- Taux d’intérêt : Les 10 premières années du prêt sont à taux zéro, financées par l’État. Après cette période, un taux est fixé par l'établissement prêteur.
- Hypothèque : Le prêt est garanti par une hypothèque sur le logement.
- Durée des travaux : Les travaux doivent être réalisés dans un délai de 3 ans après l’attribution du prêt.
- Remboursement : Le prêt n'est remboursé qu'à la mutation du bien (vente ou succession).
3. Travaux éligibles
Les travaux couverts par ce prêt incluent :
- Isolation thermique (toitures, murs, parois vitrées, portes, planchers bas).
- Installation ou remplacement de systèmes de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire, incluant les équipements fonctionnant aux énergies renouvelables.
- Travaux d'assainissement non collectif utilisant des dispositifs ne consommant pas d'énergie.
- Rénovation globale permettant d’atteindre une performance énergétique minimale.
L'attribution du prêt nécessite un descriptif précis des travaux et des devis.
Appelez-nous pour échanger sur ce dispositif: 06.95.45.67.74 / info@financement-et-assurance.fr / felana.andriantsalama@oleen.fr
Vous pouvez aussi vous rendre sur le site de l'Etat https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A17657
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