Le crédit immobilier fait rêver beaucoup de monde, mais il traîne aussi avec lui son lot de fausses idées qui peuvent décourager certains acheteurs potentiels. Voici les 5 plus gros mythes qu'il est temps de laisser derrière vous !
1. Il faut un gros apport pour avoir un prêt immobilier
C’est une des idées les plus répandues, mais détrompez-vous ! Vous pouvez obtenir un prêt immobilier même sans apport important. Certaines banques peuvent financer jusqu’à 100 %, voire plus, du prix de votre bien. Bien sûr, si vous avez un apport, c’est un plus, mais cela ne veut pas dire que vous êtes bloqué sans.
2. Sans CDI, pas de prêt !
Beaucoup pensent qu’il faut obligatoirement un CDI pour obtenir un prêt. En réalité, ce qui compte, c'est la stabilité de vos revenus. Les travailleurs indépendants, CDD ou même intérimaires peuvent aussi accéder au crédit s'ils présentent des finances solides. La clé, c’est de rassurer la banque avec un projet bien ficelé.
3. Toutes les banques proposent les mêmes taux
C’est faux ! Chaque banque a sa propre politique tarifaire, et les taux peuvent varier énormément d’un établissement à l’autre.
C’est pour cela qu’il est essentiel de faire jouer la concurrence, ou mieux, de faire appel à un courtier. Il saura où dénicher le meilleur taux pour vous !
4. Une fois le crédit signé, c'est trop tard pour renégocier
Beaucoup pensent qu’une fois leur prêt immobilier en cours, les conditions sont gravées dans le marbre. Pourtant, si les taux baissent, il est souvent possible de renégocier votre crédit pour obtenir de meilleures conditions. Alors, n’hésitez pas à reconsidérer votre prêt quand le marché change en votre faveur.
5. Rembourser son crédit par anticipation coûte trop cher
Certes, il peut y avoir des frais pour un remboursement anticipé, mais ces frais sont souvent encadrés par la loi et ne sont pas forcément exorbitants. Et dans certains cas, la banque peut même vous exonérer de ces pénalités. Avant de vous décider, lisez bien les clauses de votre contrat, vous pourriez être agréablement surpris.
En résumé : Ne vous laissez pas freiner par des idées reçues ! Chaque projet est unique, et il est toujours bon de prendre conseil auprès de professionnels pour éviter les pièges et trouver les meilleures options pour votre crédit immobilier.
Nous sommes à votre écoute au 06.95.45.67.74 / info@financement-et-assurance.fr / felana.andriantsalama@oleen.fr
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